Bewoners Résidence Stolpe Hove balen van gepland appartementengebouw

10 februari 2022
Bewoners Résidence Stolpe Hove balen van gepland appartementengebouw

PAPENDRECHT - Op 9 februari kwam de commissie Ruimte bijeen om het onder andere te hebben over de vaststelling van het bestemmingsplan over de Kraaihoek fase 1. Per 1 oktober 2022 start de sloop van de huidige woningen en per 1 juli 2023 zal de officiële bouw plaats gaan moeten vinden.

Tijdens dit overleg waren er ook twee insprekers aanwezig, namelijk  Daan Snaathorst (vertegenwoordiger namens de Vereniging Van Eigenaren Résidence Stolpehove aan de Badhuisstraat) en Leen den Ouden (Beheerder van de educatieve heemtuin van de Natuur en Vogelwacht De Alblasserwaard).

Woningplan Kraaihoek
Per 1 oktober gaat de reconstructie van de Kraaihoek beginnen. Wethouder Arno Janssen geeft aan dat de huren formeel zijn opgezegd voor 1 oktober van dit jaar. Van de 99 huurders moeten er nog 37 een nieuwe woning vinden. Hierover zegt hij het volgende: “De corporatie loopt naar eigen inschatting op schema. Er zijn momenteel geen aanwijzingen dat ze voor de resterende 37 huurders de komende 8 à 9 maanden geen passende woonruimte zullen vinden.”

Er komt veel variatie aan woningen. De 139 woningen worden onderverdeeld in meerdere woning type. Ze hebben gekeken naar meer woningen voor de zorg, de jeugd en eengezinswoningen. Janssen geeft aan: “Je gaat op een gegeven moment logische keuzes maken. In dit geval hebben we een mooi uitgebalanceerd pakket van woning typen neergezet.”

Akkie Bokma (VVD) vroeg zich af of mensen uit Papendrecht voorrang gaan krijgen op deze woningen. Hierop zegt Janssen: “Er is voorrang voor mensen die bij Woonkeus ingeschreven staan. En dat betekent dus in de Drechtsteden, want daar hebben we die sociale woningmarkt en daar kunnen mensen bij voorrang wel terecht.”

Informeren van de omwonenden
Daan van Snaathorst is de vertegenwoordiger van de bewoners van Stolpe Hove aan de  Badhuisstraat. Hij geeft aan dat de bewoners één van de eerste gesprekken niet bij hebben kunnen wonen omdat zij niet wisten dat dit gesprek plaats vond. “In eerst instantie zijn wij niet uitgenodigd voor een gesprek.” Ze konden pas bij het gevolg gesprek aanwezig zijn.

De bewoners zijn bang dat de lagere verdiepingen van de Stolpe Hove geen zonlicht zal krijgen door het nieuwe appartementen gebouw, dat 4 lagen hoog zal worden. Aan de bewoners is er een 2D model laten zien waarop de zon en schaduw bij de gebouwen te zien is. Echter trekt van Snaathorst deze in twijfel. Daarnaast is hij van mending dat het nieuwe gebouw op een trechter lijkt. Hij deed het voorstel om het gebouw op een andere plek te plaatsen, namelijk aan de noordkant van het plangebied, aan de singel.

Wethouder Janssen gaf aan dat het 2D model is gemaakt naar aanleiding van zonne studies. Dit model is dus correct. Als hij gevraagd wordt naar het verplaatsen van het gebouw legt Janssen aan dat dit niet mogelijk is. Er is door meerdere mensen gekeken naar het plan en dit was de beste mogelijkheid.

Flora en Fauna
Leen den Ouden sprak in en was van mening dat dat het Flora onderzoek onvoldoende is gedaan. “Een Flora en Fauna onderzoek is altijd een negatieve benadering, het wordt nooit uitgebreid uitgevoerd en het liefste met zo min mogelijk dieren of planten vermeld”. Als advies geeft hij om de tuinen aan de zuidwestzijde te laten staan, zodat de natuur zijn gang kan gaan. Daarnaast zou hij in het parkje aan de westzijde geen betonnen zitplaats willen maken, maar hier een plantsoen van willen maken. “Zo wordt het een groene omgeving waar kinderen ook eventueel van de natuur kunnen genieten. Maak Papendrecht leefbaar,”  aldus Den Ouden.

Wethouder Janssen gaf als reactie dat er tijdens de bouw een strook gras blijft staan naast de waterrand zodat de natuur zijn gang kan gaan. Ook gaat hij kijken of het nog groener kan. “Iedereen is lyrisch over het tuindorp gevoel. Dit wil ik graag doorgeven”.

De politieke partijen zijn enthousiast over de bouwplannen, dus naar verwachting wordt het bestemmingsplan op de gemeenteraadsvergadering van 24 februari goedgekeurd.

Meer over:
Cookies

Deze website gebruikt noodzakelijke cookies voor een correcte werking en analytische cookies (geanonimiseerd) om de statistieken van de website bij te houden. Marketing cookies zijn nodig voor laden van externe content, zoals YouTube-video's of widgets van Sociale Media. Zie ons cookiebeleid voor meer informatie, of om je instellingen later aan te passen.