De laatste ‘witte vlek’ op Nieuwland Parc wordt ingevuld
PAPENDRECHT / ALBLASSERDAM - De laatste ‘witte vlek’ op het Business Parc Nieuwland in Alblasserdam en Papendrecht wordt ingevuld. Hier worden vijf solitaire bedrijfspanden gerealiseerd, waarvan twee in het bijzonder geschikt voor de logistieksector.
Nieuwland Parc is een hoogwaardig en modern bedrijventerrein op de grens van Alblasserdam en Papendrecht, pal aan de A15. Het is met groen omzoomd - met wandel- en fietspaden rondom - en de infrastructuur op het terrein is zeer ruim opgezet met brede wegen en straten. De beschikbare kavels zijn inmiddels allemaal vergeven, maar één deel van het terrein bleef lang onbebouwd.
“De eigenaar is Plaisier Rijplaten en Schotten”, vertelt John Zandbergen, directeur van Van Vliet Bedrijfsmakelaars. “Zij kochten het terrein ooit voor opslag van rijplaten, maar dat mocht niet op die plek. Daardoor is het een paar jaar blijven liggen. Nu hebben we er een nieuwbouwplan van gemaakt, waarin we vijf kavels hebben gecreëerd voor vrijstaande panden op de beschikbare dertigduizend vierkante meter.”
Logistiek
Het gaat totaal om vijf bedrijfshallen met kantoor. De panden op Nieuwland Parc 200 en 210 zijn specifiek gericht op de logistiek. Naast de A15 ligt ook de containerterminal van BCTN om de hoek. Dit is de grootste inland terminalgroep in Nederland, met hubs in België, Den Bosch, Nijmegen, Roermond en Venray en met dagelijkse verbindingen met de zeehavens van Rotterdam, Antwerpen en Zeebrugge. Zandbergen: “Voor logistieke bedrijven kan de nabijheid van de terminal een grote meerwaarde zijn.”
De beide bedrijfshallen die nu in aanbouw zijn, hebben een oppervlakte van respectievelijk 4.200 m² en 4.400 m² en beschikken over een vrije hoogte van ruim 10 meter. Daarnaast beschikken beide panden over drie loadingdocks, ruime parkeergelegenheid en er is ruim buitenterrein. Het kantoorniveau wordt in overleg met de huurder afgebouwd.
Gasloos
Dat laatste geldt voor alle vijf bedrijfsgebouwen. De panden worden gasloos gebouwd met alle benodigde voorbereidingen voor de plaatsing van zonnepanelen – passend bij de eigentijdse, dynamische uitstraling van het Business Parc Nieuwland.
Bouw en oplevering
De bouw is eind september 2021 gestart. In totaal zullen er voor beide in aanbouw zijnde panden 1.350 heipalen worden geslagen. De gemiddelde heipaal is 25 tot 36 meter lang, wat betekent dat er maar liefst 42 kilometer aan heipalen worden geslagen. Naar verwachting zullen de heiwerkzaamheden eind november worden afgerond. De oplevering wordt verwacht medio 2022.
Meer informatie
Van Vliet bedrijfsmakelaars & adviseurs
John Zandbergen of Pieter Oskamp
Tel 06 - 55 18 07 00 / 06 - 51 68 48 20
