Monday 27 September 2021

Alles over Papendrecht

Gemeente maakt plannen voor herontwikkeling terrein huidig politiebureau en brandweerkazerne

18 februari 2021 (door Hans Huisman)

PAPENDRECHT - De gemeente onderzoekt de mogelijkheden tot herontwikkeling van locatie Poldermolen 8. Op dit moment zijn de brandweerkazerne en het politiebureau daar nog gevestigd. De brandweer verhuist echter dit jaar naar de nieuwe kazerne en naar verwachting verhuist de politie in het voorjaar van 2022.

Om daarna direct van start te kunnen gaan met de herontwikkeling van dit terrein, is het van belang dat het bestemmingsplan tijdig wordt vastgesteld. De voorbereidingen hiervoor zijn inmiddels gestart. De eerste stap hiervoor is de vaststelling van een stedenbouwkundig kader. De gemeenteraad zal over de uitgangspunten van dit stedenbouwkundig kader beslissen tijdens de raadsvergadering van 1 april. Daarna werkt de gemeente het plan verder uit. Het ontwerp-bestemmingsplan zal aan het einde van 2021 ter inzage worden gelegd en dan kunnen omwonenden en belanghebbenden opnieuw reageren.

Het is een belangrijk terrein, want het ligt geografisch precies in het midden van Papendrecht. Om het gebied voldoende groot te maken, wordt ook het gebouw van tandartspraktijk Habibi en het gebouw van Elycio Talen in de planvorming meegenomen.
Het totale gebied is 8.673m2 groot. Hiervan is 7.537m2 in eigendom van de gemeente.
De gebouwen van de Vrije Baptistengemeente Papendrecht en WASKO worden in deze plannen nog buiten beschouwing gelaten.

Hoogbouw
Uit beide varianten blijkt dat er drie woontorens gebouwd gaan worden. Het zou dan de eerste hoogbouw voor de wijk Molenvliet gaan worden.

In variant 1 gaat het om een woontoren van 10 verdiepingen, een woontoren van 8 verdiepingen en een woontoren van 6 verdiepingen. In totaal komen er 65 appartementen.

In variant 2 gaat het om een woontoren van 9 verdiepingen, een woontoren van 8 verdiepingen en een woontoren van 5 verdiepingen. In totaal komen er 52 appartementen.

Er wordt in beide varianten een parkeergarage gebouwd, om alle auto's kwijt te kunnen.

Schetsen ter inzage
Op basis van de ambities voor het gebied zijn twee ruimtelijke verkenningen gemaakt. Op basis hiervan maakt de gemeente dit jaar een definitief plan. De ruimtelijke verkenningen liggen van 18 februari tot en met 3 maart 2021 op grond van de inspraakverordening ter inzage. Waar mogelijk en noodzakelijk worden opmerkingen meegenomen bij de verdere ontwikkeling van het plan.

Hieronder kunt u de tekeningen bekijken:







De gemeente Papendrecht geeft aan dat de modellen geen afgerond plan verbeelden, maar een ruimtelijke verkenning zijn om mogelijkheden van de locatie in beeld te brengen, binnen de beschreven ambities. In een vervolg kunnen de modellen door middel van een uitwering verder verfijnd en verbeterd worden om tegemoet te komen aan alle eisen en wensen die aan deze locatie mogen worden gesteld.

Hoe kunt u reageren?
Vanwege de corona-beperkingen is een inloopbijeenkomst niet mogelijk. Mocht u behoefte hebben aan een persoonlijk gesprek, stuurt u dan een e-mail naar a.nienkemper2@papendrecht.nl of belt u naar 078 – 770 6391. In de periode dat de schetsontwerpen ter inzage liggen kunt u ook schriftelijk reageren bij het college van burgemeester en wethouders van Papendrecht, Postbus 11, 3350 AA Papendrecht.

Zie ook:

Deel dit bericht met je vrienden!